Vente Maison 10 pièces 169 m² Sainte-geneviève-des-bois (91700)

Investissement attractif avec cet immeuble de rapport de 5 appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois. Rentabilité nette de 7,65% et trois logements déjà loués, idéal pour les investisseurs.

iad France - Emilie Denis vous propose: Immeuble de rapport de 1955 composé de 5 appartements, offrant un beau potentiel locatif.
L'ensemble comprend 5 logements, des espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou cour, stationnements). Garage de 46m2 en Parpaing.
Trois appartements sont actuellement loués.

-Appartement A : T1 Bis / 19m2 (R1 Gauche) : LOUE 590€ HC + 30€ Charges
kitchenette, pièce à vivre, chambre, SDE+WC, balcon.
-Appartement B : T2 / 25m2 ( R1 Droite) : VIDE 700€ HC
Pièce à vivre avec cuisine, chambre, SDE+WC
-Appartement C : T2 / 30 m2 (RDC Avant) : LOUE 670€ HC
Pièce à vivre avec cuisine ouverte, cave, chambre, SDE+WC. Cave. Terrasse.
-Appartement D : T2 / 42,39m2 (RDC Arrière) : LOUE 750€ HC
cuisine, séjour, chambre, SDE+WC. Terrasse.
-Appartement E : T2/3 de 56 m² (ARRIERE FOND) : VIDE : 1000€ HC
Séjour, cuisine, SDE, WC, Chambre, petit bureau. Terrasse.

TAXE FONCIERE : 3200€
LOYES HC : 3710€
Rentabilité : 7,65% Net

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non