Vente Maison 7 pièces 172 m² Vaudoy-en-brie (77141)

Découvrez cette maison familiale spacieuse, avec 5 chambres et piscine chauffée, située dans un cadre verdoyant à Vaudoy-en-Brie. Confort moderne et luminosité caractérisent ce bien entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille.

iad France - Sergio Rodrigues vous propose: **Maison familiale de caractère avec piscine et double garage – Vaudoy-en-Brie**

À seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie et bénéficiant d'un ramassage scolaire, découvrez cette superbe maison individuelle sans vis-à-vis offrant 172 m² utiles dont 152 m² habitables, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec l'avantage de disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau est présente à chaque niveau pour un confort optimal.

Le cOEur de la maison est composé d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une magnifique loggia couverte de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à partager de chaleureux moments de convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. La piscine chauffée de 8x4 avec électrolyseur au sel fera le bonheur de toute la famille durant les journées estivales.

Un double garage indépendant avec mezzanine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. La propriété dispose également d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Construite en 1988 et rénovée avec soin, cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Les atouts de cette propriété :

* Aucun travaux à prévoir
* Pompe à chaleur
* Double vitrage
* Piscine chauffée avec électrolyseur au sel
* Exposition plein sud
* Double portail pour un accès facilité
* Adoucisseur d'eau
* Fibre optique
* Interphone
* Double garage avec mezzanine
* Ligne de bus 50 à proximité
* Environnement calme et sans vis-à-vis

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

**À visiter sans tarder !**

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse, spacieuse et parfaitement agencée.
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Chers confrères, agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 1259
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non