Vente Maison 3 pièces 63 m² Villemolaque (66300)

Maison de village rénovée avec cour privative et grange de 110 m2, offrant un potentiel unique pour vos projets. Ambiance chaleureuse, deux chambres, et tout le confort moderne vous attendent. Une visite s'impose.

iad France - Valérie Desaize vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec grange de 110 m2 et cour privative.

Exclusivité ! Au fond d'une impasse, à l'abri des regards. découvrez un bien rare qui allie charme, confort et potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par cette adorable maison de village composée de 3 pièces et entièrement rénovée. Chaleureuse et cocooning, elle offre une atmosphère accueillante.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son incroyable potentiel d'évolution. Attenant à la maison, une vaste grange en L d'environ 110 m2 ouvre le champ à tous vos projets. Les devis ont déjà été réalisés pour permettre son ouverture sur l'habitation principale et la création soit d'un magnifique loft contemporain, soit d'un espace professionnel ou encore d'un projet locatif.

La maison de village s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 63 m2. L'espace de vie de 20 m2 se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon, de deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne de 10m2, de 12 m2 et 11.5 m2 respectivement, ainsi que d'une salle d'eau de 5.5 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une répartition des pièces optimale.

A l'extérieur. vous profiterez d'une agréable cour privative arborée d'environ 80m2 entièrement close par un grand portail. offrant un espace sécurisé et intimiste pour les repas en famille. les soirées entre amis ou tout simplement profiter du climat catalan.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, est complété par des convecteurs pour une chaleur douce et homogène.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder sur Villemolaque.

Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 241
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non