Vente Maison 4 pièces 67 m² Le boupère (85510)

Maison à étage de 67m², rénovée avec soin, disposant d'une cuisine récente et d'une belle terrasse de 30m². Parfaite pour un jeune couple ou un investisseur, à deux pas des commerces et des écoles.

iad France - Sylvain Travert vous propose: IDEAL pour primo accédant, jeune couple, investissement locatif.

Maison à étage de 67m², construite en 1974, sur la commune du Boupère. Située proche des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 (placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle) donnant sur un séjour. Un WC et une lingerie.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain (douche, une vasque) et un placard.
A l'extérieur bénéficiez d'une belle terrasse de 30m² sur un terrain clos de 193m²

Les atouts de cette maison sont les travaux réalisés ces dernières années :
- Rafraîchissement des WC (2025)
- Cuisine aménagée (2022)
- Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020)
- Terrasse + claustras (2019)
- carrelage (2018)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 193
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non