Vente Maison 4 pièces 52 m² Sury-le-comtal (42450)

Cette maison de ville à Sury-le-Comtal offre un fort potentiel d'aménagement avec 52 m² habitables sur 2 niveaux et des combles de 25 m² à transformer selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Fabienne Baudet vous propose: 🏡 SURY-LE-COMTAL – MAISON DE VILLE 🏡

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville élevée sur deux niveaux, surface habitable de 52 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Vous recherchez de l'espace supplémentaire ? Cette maison dispose également de combles aménageables d'environ 25 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les lieux selon vos goûts et vos envies tout en valorisant le potentiel de cette maison.

Ses atouts :
Proximité des commerces, écoles et services
2 chambres
Salle d'eau avec WC à l'étage
WC indépendant au rez-de-chaussée
Combles aménageables d'environ 25 m²
Fort potentiel d'évolution
Idéal premier achat ou investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52.8
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non