Vente Maison 5 pièces 261 m² Langres (52200)

Maison langroise alliant authenticité et modernité, avec une cuisine éclairée donnant sur une terrasse. 2 chambres et une suite parentale, garage et cour privative, rare en centre-ville. Un bien clé en main au charme indéniable.

Maison langroise de caractère : Charme, confort et prestations recherchées Située à Langres, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien en excellent état, offrant une vie confortable sur un seul niveau. L'espace principal d'habitation, particulièrement fonctionnel, comprend une agréable cuisine entièrement équipée, baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des barbecues en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux, plein de cachet, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le niveau principal dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une véritable suite parentale apportant un confort de vie très apprécié au quotidien. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Autre avantage particulièrement rare à Langres : la maison bénéficie d'un garage et d'une cour privative, des prestations très recherchées en centre-ville. Enfin, le rez-de-chaussée offre plusieurs volumes complémentaires pouvant s'adapter à différents projets selon vos besoins, tout en conservant le confort de l'habitation principale. Très bien entretenue, cette maison affiche un excellent état général et bénéficie d'un bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison de caractère clé en main, alliant charme de l'ancien, luminosité, fonctionnalité et prestations rares sur le marché langrois. Visite virtuel disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 216
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 23304



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.19 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC