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Aumes (34530) - Maison - 7 pièce(s) - 214 m² - Vente - Réf. 992787892140

Vente Maison 7 pièces 214 m² Aumes (34530)

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Vente Maison Maison Aumes Exclusivité
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Vente Maison Maison Aumes
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20 photos disponibles 

Description T7 à Aumes

Maison
Maison pleine de charme à Aumes, alliant authenticité et créativité. Avec ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour artistes et enseignants, proche des écoles et à proximité des plages.

EXCLUSIVITE, située dans le petit village occitan pittoresque d'Aumes, au calmedans une impasse près d'une chapelle, cette maison lumineuse de 7 pièces, en excellent état, offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et créativité.
Pensée avec un véritable sens artistique jusque dans les moindres détails, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son décor harmonieux.
Organisation des espaces: -Rez-de-chaussée : un salon/bureau accueillant ouvre sur un dégagement menant à un espace semi technique composé d'une salle de création, d'un atelier et d'une buanderie.

- 1 er étage : un bel espace de vie avec séjour, terrasse et une agréable suite parentale
- 2 ème étage : deux chambres supplémentaires , et une grande salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour une famille.
Les atouts :
- Maison pleine de charme et prête à vivre
- Environnement calme et authentique
- Ecole dans le village.
Proximité collège et lycée
- Idéale pour une résidence secondaire ou principale
- Parfaite pour artistes, enseignants ou professions libérales
- Proximité plages .

Numéro de mandat : NL26009

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, plage, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 214m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 344973252
    • Mise à jour 25/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    166 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    166 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aumes (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AMALTHE

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    AMALTHE - Nézignan-l'Évêque
       
     
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    346 000 €
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    AMALTHE - Nézignan-l'Évêque

    AMALTHE

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