Vente Maison 6 pièces 134 m² Lyas (07000)

Découvrez cette villa unique à Lyas, avec sa piscine de 10 x 5 mètres et ses grands espaces lumineux. Idéale pour la famille, elle offre 3 chambres, un garage et un terrain de pétanque, le tout avec vue panoramique exceptionnelle.

Située sur la commune de Lyas à seulement 10 minutes de Privas cette belle villa avec garage et piscine bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle
Cette propriété présente un fort potentiel et se compose d'une habitation principale de plain-pied comprenant
Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée
Un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un panorama remarquable
Trois chambres dont une suite parentale
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
À l'étage vous découvrirez
Une suite supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Au sous-sol
Une chambre complémentaire
Un garage
Un atelier
À l'extérieur vous profiterez de nombreux équipements
Une piscine de 10 x 5 mètres réalisée en 2005
Un espace détente
Un espace barbecue
Un terrain de pétanque
Prestations complémentaires
Panneaux solaires en autoconsommation
Chauffage fioul et bois
Fenêtres PVC double vitrage
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder
Référence 186
Prix 420 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur
Contact Katia Boris KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire
- Charlie Le ven.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
TTC
Numéro de mandat : 186

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON