Vente Maison 6 pièces 101 m² Trilport (77470)

Ce pavillon lumineux de plain-pied à Trilport offre 5 chambres, dont 2 spacieuses, et une vaste pièce de vie de 32,4 m². Profitez de son terrain de 387 m² avec une terrasse sans vis-à-vis, à proximité des commodités.

NOUVEAUTÉ Jauly immobilier
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- à TRILPORT (77) Un pavillon (1991) de PLAIN PIED + un étage, soit 3 chambres et salle de bain en rez de chaussée + 2 Grandes et salle d'eau au 1er = 5 CHAMBRES !

Quartier résidentiel calme
- Pavillon traditionnel de 119 m² env.
au sol, sur 387 m² de terrain avec terrasse ensoleillée, proximité des écoles et collège à pied, EXCELLENT DPE en C.

** Caractéristiques principales ** :

- Surface totale du terrain : 387 m²

- Superficie au sol 119 m² & hab.
101 m² (en Carrez à 1,80 m)

- 5 chambres dont 2 spacieuses (de 9 m² à 17 m² au sol)

- Pièce de vie traversante (séjour cuisine) 32,4 m²

- Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (récente)

- 1 salle de bain en RDC et 1 salle d'eau à l'étage

- Terrasse sur jardin sans vis à vis

- Garage 19 m² + Grenier

** Atouts supplémentaires ** :

- Commerces, écoles et collège accessibles à pied

- Excellent DPE en C

- Chauffage gaz de ville + Poêle à bois

- Fibre optique
- Adoucisseur d'eau

- Arrêts de bus à proximité (Gare
- Lycées Meaux)

- Gare SNCF Ligne P (30 mn de Paris Est)

- A l'orée des chemins de campagne pour les balades

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
TTC
Numéro de mandat : 391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON