Vente Maison 5 pièces 110 m² Nizy-le-comte (02150)

Cette maison de 110 m² vous propose un vaste potentiel d'aménagement avec ses 5 pièces et 3 chambres. Son agencement favorise la création d'un espace personnalisé, idéal pour une première acquisition ou un projet locatif.

Située à Nizy-le-Comte, sur l'axe Reims–Montcornet et à proximité des commodités du village, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.

Et si cette maison était l'opportunité que vous attendiez ?

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, ce bien peut répondre à différents projets de vie ou d'investissement. Vous êtes primo-accédant et souhaitez devenir propriétaire ? Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Vous êtes investisseur et souhaitez étudier un projet locatif ou de location saisonnière de type Airbnb ? Cette maison mérite toute votre attention !

Son agencement et sa surface habitable permettent d'imaginer un intérieur chaleureux, adapté à vos besoins et à vos envies. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour remettre les lieux à votre goût et révéler tout leur potentiel. Une belle occasion de créer un espace qui vous ressemble, tout en réfléchissant à une éventuelle valorisation du bien.

Des caractéristiques qui font la différence :

- 110 m² habitables
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Une courette avec appentis, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur
- Un passage latéral pratique, notamment pour la sortie des poubelles
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
- Des places de stationnement devant la maison
- Une toiture refaite en 2008
- La fibre optique installée
- Une parcelle de 91 m²

Un bien, plusieurs possibilités !

Pour un premier achat, c'est l'occasion de devenir propriétaire et de faire évoluer votre maison au fil du temps. Pour un investisseur, c'est une opportunité à étudier en fonction de la stratégie envisagée, que ce soit pour une location classique ou un projet de location saisonnière, sous réserve de sa faisabilité et de la demande locale.

Son emplacement sur l'axe Reims–Montcornet constitue également un élément à prendre en compte dans votre projet.

Ne vous arrêtez pas uniquement à l'existant : venez découvrir les lieux et imaginez ce qu'ils pourraient devenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553

Surface terrain : 91 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON