Vente Maison 153 m² Nissan-lez-enserune (34440)

OPPORTUNITÉ
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 045 M
- À NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE

Dans la commune recherchée de Nissan-lez-Ensérune,

1ère possibilité : découvrez cette parcelle de 1 045 m?, constructible et viabilisée, offrant un beau potentiel pour un projet de construction.
Une maison est actuellement édifiée sur la parcelle.
Toutefois, celle-ci présente d'importants désordres structurels affectant la solidité du bâtiment et nécessitera, en conséquence, une démolition et une évacuation.
Le coût estimatif de ces travaux est d'environ 50 000 € TTC.

La vente s'adresse donc principalement à un acquéreur souhaitant valoriser la parcelle à travers un nouveau projet de construction.
Rapport d'expertise du bâtiment et étude de sol disponibles sur demande.
Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur, promoteur ou porteur de projet de construction, recherchant une belle surface de terrain dans un secteur prisé.

La 2e possibilité : Pour conserver la maison, il faut faire une reprise de l'ouvrage et micropieux avec un enjeu financier # 200 000€ + la rénovation de la maison

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie TASTAVY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 831 315 114
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226493ET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON