Vente Maison 8 pièces 182 m² Losse (40240)

Profitez d'un fort potentiel avec cette maison basque de 182 m2, agrémentée d'une grande dépendance de 100 m2. Son terrain arboré de 6635 m2 offre un cadre paisible, loin des regards. Travaux à prévoir pour l'optimiser.

Située à 10 kms de Gabarret et de St Justin, maison de type basque d'environ 182 m2 habitable avec grande dépendance fermée de 100 m2 sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 6635 m2.
Elle se compose au rdc d d'un grand salon avec cheminée de 38 m2, d'un séjour de 18 m2 pouvant s'agrandir sur cuisine de 6 m2 , une chambre de 9 m2 avec parquet, wc séparé et pièce avec lavabo de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'eau.
Un bel escalier en bois vous même à l'étage vers 4 chambres lumineuses( 18,18,18 et 10 m2), dressing de 8 m2, salle de bains de 5,40 m2.
Fort potentiel dans la dépendance en bon état général qui fait office de garage, de lieu de stockage ; idéal pour activité professionnelle, possible également d'y faire logement.
Le + : chauffage pompe à chaleur air/eau qui assure un confort à la maison en dehors de son authenticité et de la superficie de ses pièces.
Le grand terrain arboré à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ombre des chênes, sans vis à vis et éloigné de l'axe passant.
Travaux à prévoir : isolation des combles, double vitrage, assainissement fosse septique, rafraîchissement de l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Surface terrain : 6635 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON