Description T9 à Mouzeuil st martin
Une maison familiale spacieuse et lumineuse : Sur une parcelle arborée de plus de 11 000 m2, cette maison d'environ 230 m2 habitables vous offre : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres avec mezzanine. À l'étage : vaste salon cocooning, salle d'eau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing. Extension récente : salle de sport, salle de jeux, espace bien-être avec spa, sauna et salle d'eau indépendante.
Extérieurs d'exception : Parc arboré de plus d'1 hectare, attenant à une réserve naturelle, Étang privatif pour moments de détente en pleine nature , Piscine chauffée, terrain de pétanque, coin terrasse et espaces ombragés
Caractéristiques : Chauffage central au fioul, climatisation réversible, fosse septique conforme Maison bien entretenue et fonctionnelle Un fort potentiel de rentabilité locative : Idéale pour une maison d'hôtes, un gîte de charme ou de la location saisonnière, cette propriété peut générer jusqu'à 50 000 € de revenus annuels. Un cadre parfait pour accueillir des vacanciers en quête de nature, de bien-être et de tranquillité. Parfaite également pour une grande famille ou un projet de vie au vert, dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités.
Ne ratez pas cette opportunité rare en Sud Vendée : un bien unique, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel privilégié. Plus de photos, vidéo de visite et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.44 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 280m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 11000 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu ZVMA10001707-1707
- Mise à jour 17/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 350 €
3 minQualité de connexion internet à Mouzeuil st martin (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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