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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 175 m² Groslée-saint-benoit (01300)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1756 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7362
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:56
B
Classe Énergie
95 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 455 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 455 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Groslée-saint-benoit (Ain 01)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Groslée-saint-benoit

Maison 5 chambres, 175 m² sur 1750 m²
Exclusivité Groslée-Saint-Benoît,
Maison familiale de 175 m² habitables
Terrain de 1 750 m²
Rénovation en 2005
Pièce de vie de plus de 60 m²
5 chambres
DPE : B
Cave de 55 m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un sas coté terrasse.

Cinq marches plus haut, un espace buanderie dessert 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'étage, accessible depuis la pièce de vie, une belle mezzanine ainsi qu'une chambre.
Une cinquième chambre est accessible depuis l'escalier situé au niveau de la buanderie.

Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + Cheminée
Excellente performance énergétique (DPE B)

En complément, une cave de 55 m² en rez-de-jardin offre un bel espace de stockage.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.com ou sur simple demande.

Réf : 7362
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 7362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

MEMBRE DU RESEAU NATIONAL ARTHURIMMO.COM 100 % EXPERT
Venez nous rejoindre « 25 impasse de la Levaz Basse » à
VEZERONCE / MORESTEL. Une équipe de professionnels (experts et négociateurs) vous apporteront tout leur professionnalisme pour mener à bien vos projets. Nous vous assurons une évaluation précise et non approximative de
votre bien. Et ainsi vous garantir une parfaite équité lors d'une transaction immobilière.

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