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Laval (53000) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992787923276
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Laval (53000)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LAVAL (53) Laval Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces LAVAL (53) Laval
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15 photos disponibles 

Description T5 à Laval

Maison à vendre 5 pièces LAVAL (53)
Cette maison élégante de ville, d'environ 96m2, combine cachet et modernité avec un salon lumineux, une cuisine équipée, et un extérieur agréable. Idéalement située proche de la gare, elle ne nécessite aucun travaux.

Sandra Bouglé vous propose une maison rénovée proche de la Gare Sncf.

Dès l'entrée le charme opère. Cette élégante maison de ville d'environ 96m2 a bénéficier d'une rénovation soignée mélant cachet, luminosité et esprit comtemporain.

Vous découvrirez une entrée, un beau salon séjour sur parquet, climatisé, baignée de lumière avec une agréable hauteur plafond, offrant un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été.

Au rez de chaussée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec un bel espace de rangement.

La cuisine située au demi-niveau, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduira les amateurs de décoration et de fonctionnalité.

A l'étage, une chambre avec sa baignoire et un bureau ou chambre d'appoint complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail.

Un espace garage et buanderie.

Vous profiterez d'un terrain entretenu, ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Une maison coup de coeur, qui affiche une ambiance élégante et tendance, inspirée des intérieurs parisiens où chaque détail à été pensé. Un confort avec un emplacement privilégié avec la proximité de la gare et des commerces.

Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959187

Nom du négociateur : BOUGLÉ Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Mayenne (53)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 394 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340939231818
    • Mise à jour 25/06/2026 à 04:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laval (Mayenne 53)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    BOUGLÉ Sandra

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    379 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
    BOUGLÉ Sandra

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