Description T4 à Villeneuve les maguelone
rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 MN de Saint Jean-de-Vedas et 10 MN du tramway de Saint Jean-le-Sec
Sa localisation permet de profiter d'un accès rapide aux différents pôles d'activités de la métropole Montpelliéraine, tout en étant à quelques minutes des plages prisées de Palavas-les-Flots.
Je vous invite à découvrir cette maison rénovée de type P4 d'une surface habitable d'environ 75 m2, elle dispose d'une terrasse surélevée d'environ 15 m2.
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour/salon agréable et climatisé, attenant au salon une cuisine aménagée et équipée contemporaine séduit par ses nombreux modules de rangement.
Un espace buanderie-cellier bien organisé, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent compléter le niveau.
1er ÉTAGE
Un pallier distribue trois chambres d'environ 9 m2 rénovées aux finitions impeccables, une des chambres donne accès à une terrasse couverte d'environ 15 m2, celle-ci est équipée d'un barbecue en pierre qui permet d'organiser des repas avec vos proches dans un cadre convivial.
Une salle de bain moderne aux finitions soignées ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.
LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE DE BELLES PRESTATIONS
- climatisation réversible - isolation totale - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine équipée
- ballon thermodynamique 270 L - alarme - terrasse - barbecue en pierre -
STATIONNEMENT
deux places de stationnement libre devant la maison.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
20 MN gare sud Montpellier
20 MN aeroport Montpellier Méditerranée
10 MN tramway Saint Jean le sec, 5 MN bus
15 MN plage de Palavas-les-Flots
Emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate des axes routiers et de toutes
les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin Pascal
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel - Réf.958851
Nom du négociateur : VERMOT-DE-BOISROLIN Pascal
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 63 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939933972
- Mise à jour 18/06/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve les maguelone (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
VERMOT-DE-BOISROLIN Pascal
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