Vente Maison 4 pièces 75 m² Villeneuve les maguelone (34750)

Située sur la commune de Villeneuve-lès-Maguelone à proximité immédiate des commerces et axes routiers, cette maison

rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 MN de Saint Jean-de-Vedas et 10 MN du tramway de Saint Jean-le-Sec

Sa localisation permet de profiter d'un accès rapide aux différents pôles d'activités de la métropole Montpelliéraine, tout en étant à quelques minutes des plages prisées de Palavas-les-Flots.

Je vous invite à découvrir cette maison rénovée de type P4 d'une surface habitable d'environ 75 m2, elle dispose d'une terrasse surélevée d'environ 15 m2.

DESCRIPTION DU BIEN

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour/salon agréable et climatisé, attenant au salon une cuisine aménagée et équipée contemporaine séduit par ses nombreux modules de rangement.

Un espace buanderie-cellier bien organisé, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains viennent compléter le niveau.

1er ÉTAGE

Un pallier distribue trois chambres d'environ 9 m2 rénovées aux finitions impeccables, une des chambres donne accès à une terrasse couverte d'environ 15 m2, celle-ci est équipée d'un barbecue en pierre qui permet d'organiser des repas avec vos proches dans un cadre convivial.

Une salle de bain moderne aux finitions soignées ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien.

LA PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE DE BELLES PRESTATIONS

- climatisation réversible - isolation totale - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine équipée

- ballon thermodynamique 270 L - alarme - terrasse - barbecue en pierre -

STATIONNEMENT

deux places de stationnement libre devant la maison.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

20 MN gare sud Montpellier

20 MN aeroport Montpellier Méditerranée

10 MN tramway Saint Jean le sec, 5 MN bus

15 MN plage de Palavas-les-Flots

Emplacement idéal, pour un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate des axes routiers et de toutes

les commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin Pascal

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel - Réf.958851

Nom du négociateur : VERMOT-DE-BOISROLIN Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant