Vente maison de prestige 6 pièces 196 m² Beziers (34500)

Aux portes de Béziers, dans l'écrin préservé de la campagne cette demeure de 196 m² conjugue l'authenticité méditerranéenne et des prestations soigneusement choisies pour un cadre de vie remarquable.

Dès le seuil franchi, le ton est donné par un sol en terre cuite de Salerne, matériau noble qui invite à la douceur et à l'authenticité. La pièce de réception de 67 m² constitue le coeur de la maison : baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un espace de vie généreux et fluide, prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'agencement de cette maison construite en 1994 répond à toutes les exigences d'une vie familiale ou de réception de qualité.

Le confort thermique est assuré par un double système alliant la climatisation réversible et le chauffage au sol, garantissant une atmosphère idéale en toutes saisons. Le classement DPE C témoigne d'une enveloppe thermique maîtrisée, cohérente avec l'ambition de cette réalisation. L'ensemble est présenté dans un état parfait, sans travaux à prévoir.

L'environnement méditerranéen enveloppe la propriété d'une sérénité rare : le charme des essences méditerranéenne, la lumière du Languedoc et la quiétude d'une campagne préservée composent un cadre de vie que seul le sud sait offrir. Les extérieurs et annexes complètent harmonieusement cet ensemble.

Malgré cette atmosphère de pleine nature, Béziers et l'ensemble de ses commodités, commerces et services se trouvent à seulement 3 kilomètres, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4080 euros indexées aux années 2023

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Ce bien est proposé à la vente 700000 euros à la charge du vendeur

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .

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Nom du négociateur : CASTIES Laurent

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge du Vendeur