Vente Maison 3 pièces 70 m² L aiguillon sur vie (85220)

Cette élégante maison au c?ur du Golf des Fontenelles offre un cadre de vie privilégié. Avec sa terrasse ensoleillée et ses vues sur le parcours, elle combine confort et proximité des plages pour un véritable art de vivre.

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur du Golf des Fontenelles, dans le charmant village de L'Aiguillon-sur-Vie, à moins de 15 minutes des plages vendéennes. Cette élégante maison vous séduira par son environnement privilégié, son confort et sa vue imprenable sur le parcours de golf. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur les greens. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un cellier-buanderie pratique et fonctionnel. A l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse offrant un panorama privilégié sur le golf, idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative complète les prestations. Au sein d'un complexe résidentiel recherché, vous profiterez d'équipements de qualité : piscine, golf, courts de tennis et espaces de loisirs, dans un environnement calme et verdoyant. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Contactez dès aujourd'hui l'Agence L'ADRESSE Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour organiser votre visite.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 19388

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 455 euros