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Aizenay (85190) - Maison - 5 pièce(s) - 154 m² - Vente - Réf. 992787924723
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Vente Maison 5 pièces 154 m² Aizenay (85190)

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Vente Maison Maison en pierre 3 chambres + mezzanine 154 m² à vendre dans un hameau d'Aizenay Aizenay
Vente Maison Maison en pierre 3 chambres + mezzanine 154 m² à vendre dans un hameau d'Aizenay Aizenay
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Vente Maison Maison en pierre 3 chambres + mezzanine 154 m² à vendre dans un hameau d'Aizenay Aizenay
12 photos disponibles 

Description T5 à Aizenay

Maison en pierre 3 chambres + mezzanine 154 m² à vendre dans un hameau d'Aizenay
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, datant de 1800, offrant une belle luminosité et une suite parentale rénovée. Avec son jardin et ses dépendances, cet espace de vie campagne vous attend à Aizenay, à deux pas du centre.

Exclusivité L'ADRESSE AIZENAY : partez à la découverte de cette charmante maison en pierre, des années 1800, à la lumière traversante, située au calme de la campagne d'Aizenay, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée propose tout d'abord une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m² avec un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une suite parentale récemment rénovée, de 31m² (avec grand placard, douche, WC suspendu, sèche serviette). A l'étage, vous trouverez une mezzanine (38 m²) et deux autres chambres (de 13 m² et 11,7 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain verdoyant sans vis-à-vis et de plusieurs lieux de stockage : une grange de 82 m² et trois autres dépendances (21 + 4 + 5 m²). Informations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur air/eau, ouvertures PVC double vitrage, fosse septique, prise de recharge électrique pour voiture, fibre optique. Pour toutes demandes, questions, visites, contactez vite l'agence ! Nous sommes ouverts du lundi au samedi ! Référence annonce : 19328.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 943
Année de construction : 1803
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19328

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 682 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 154m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 943 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14474737_TT-19328
    • Mise à jour 01/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aizenay (Vendée 85)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIERE 2000

    Agence immobilière à AIZENAY (85190)

    L'IMMOBILIERE 2000 - AIZENAY
       
     
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    L'IMMOBILIERE 2000

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