Description T3 à Châtel-gérard
Vente Maison de village 3 pièces
Ensemble de deux maisons de village offrant de belles perspectives avec un grenier aménageable et des dépendances. Idéal pour un projet de rénovation. Profitez d'un terrain spacieux de 500 m² pour aménager votre espace extérieur.
iad France - Tatiana Renaud vous propose: Ensemble de deux maisons de village composée comme suit :
1er : une entrée dans une pièce, un escalier desservant une pièce et un escalier menant au grenier aménageable
2éme : une entrée dans une cuisine avec coin repas, une pièce donnant accès à une cave et une grande chambre avec salle d'eau ouverte.
Grenier aménageable, accès par un escalier extérieur.
En face se trouve trois dépendances :
- une cuisine d'été avec douche (15 m²), à rénover entièrement
- une pièce centrale donnant accès à un atelier avec w.c. sur la gauche et une pièce borne sur la droite (67 m²).
- une remise (21m2)
Terrain sur le côté de la maison et cour à l'avant non fermé, plus deux petites parcelles de jardin, une juste à côté de la maison, l'autre à 150m.
Double vitrage sur la 1ère et tout à l'égout. La deuxième nécessitant de plus gros travaux.
Travaux d'électricité, d'isolation, moyens de chauffage et rafraichissement à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Tatiana Renaud vous propose: Ensemble de deux maisons de village composée comme suit :
1er : une entrée dans une pièce, un escalier desservant une pièce et un escalier menant au grenier aménageable
2éme : une entrée dans une cuisine avec coin repas, une pièce donnant accès à une cave et une grande chambre avec salle d'eau ouverte.
Grenier aménageable, accès par un escalier extérieur.
En face se trouve trois dépendances :
- une cuisine d'été avec douche (15 m²), à rénover entièrement
- une pièce centrale donnant accès à un atelier avec w.c. sur la gauche et une pièce borne sur la droite (67 m²).
- une remise (21m2)
Terrain sur le côté de la maison et cour à l'avant non fermé, plus deux petites parcelles de jardin, une juste à côté de la maison, l'autre à 150m.
Double vitrage sur la 1ère et tout à l'égout. La deuxième nécessitant de plus gros travaux.
Travaux d'électricité, d'isolation, moyens de chauffage et rafraichissement à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 120m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2045874
- Mise à jour 09/07/2026 à 15:04
3 minQualité de connexion internet à Châtel-gérard (Yonne 89)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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