Vente Maison 8 pièces 150 m² Noirétable (42440)

Maison de charme à rénover, offrant 150 m² et plusieurs options d'aménagement. Un projet idéal pour un investisseur ou une famille. Située au c?ur de Noirétable, à proximité des commodités et des accès routiers.

iad France - Baptiste Liotard vous propose: Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440)

Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille.

Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif.

Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit !

Atouts principaux :
- maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux
- découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif
- cave en sous-sol
- arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage
- environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces)
- située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles
- située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand

N'attendez pas pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non