Vente Maison 5 pièces 98 m² Villeneuve-le-roi (94290)

Découvrez cette maison située hors zone de bruit aérien, à seulement 2 minutes de la gare RER C. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, et sa dépendance de 31 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Quartier GARE – Maison 5 pièces 3 chambres avec dépendance de 31 m² – Hors zone de bruit aérien - DPE E
À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et de son nouveau parvis, découvrez cette maison offrant environ 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle permettant le stationnement de un à deux véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement permettant l'accès direct au jardin.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC.
À l'arrière de la parcelle, une dépendance d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs, stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un cabanon d'environ 8 m² complète les espaces annexes.
L'emplacement est particulièrement recherché : hors zone de bruit aérien, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services du centre-ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 330
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non