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Vente Maison Emplacement idéal entre le RER et le CENTRE VILLE Neuilly plaisance
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Neuilly plaisance (93360)

369 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 164 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14465516_2549-QG
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 07:54
E
Classe Énergie
251 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/02/2025

Qualité de connexion internet à Neuilly plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Neuilly plaisance

Emplacement idéal entre le RER et le CENTRE VILLE
Découvrez cette maison familiale de 104 m² située dans un secteur recherché de Neuilly-Plaisance, avec 4 chambres, un grand séjour et une cuisine indépendante. À 15 mn à pied du RER A, elle allie confort et praticité pour toute la famille.

NEUILLY-PLAISANCE - Secteur recherché du "Chalet" Idéalement située dans un quartier recherché de Neuilly-Plaisance, cette charmante maison familiale d'environ 104 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. A seulement 15 mn à pied du RER A et à 8 mn du centre-ville, vous bénéficierez également des lignes de bus à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au quotidien. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante avec son annexe permettant un espace de rangement ou de buanderie supplémentaire avec accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également d'une salle de bains et de sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménagés offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les ATOUTS : * Secteur recherché * 15 min à pied du RER A * 8 min du centre-ville * Bus à proximité * Environ 104 m² habitables * Grand séjour lumineux * Cuisine indépendante avec annexe * 4 chambres dont une avec salle d'eau privative * Bureau * Beaux volumes * Maison fonctionnelle et familiale Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des commodités. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Quentin GUYOT Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N°919387233 Tribunal de commerce de Bobigny. Quentin GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 164
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2549-QG

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 945 euros
 

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L'annonceur professionnel

Basée à Serris, notre équipe passionnée vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, location ou gestion de biens. Transparence, proximité et expertise locale sont au cœur de notre engagement pour transformer vos rêves immobiliers en succès.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.