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Vente Maison 4 pièces 67 m² Lacanau ocean (33680)

305 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Box Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60823694_348
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 12:28
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/06/2026
 

Description T4 à Lacanau ocean

Maison T4 Lacanau Ocean
Maison T4 dans un cadre naturel entre lac et océan, offrant un séjour lumineux avec vue sur la forêt et un accès à des services de qualité. Box fermé et stationnement compris, idéal pour profiter de la région.

Entre lac et océan, dans la pinède, maison de type T4 située dans un complexe avec restaurant, centre de balnéo et piscine. Maison sans vis à vis composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon donnant sur terrasse et vue forêt, 1 chambre, WC et à l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Box fermé et place de parking. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1750

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 981 euros
 

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