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Luzech (46140) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787934725
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Luzech (46140)

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Vente Maison Maison en pierres, avec piscine sur 4 hectares Luzech
Vente Maison Maison en pierres, avec piscine sur 4 hectares Luzech
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Vente Maison Maison en pierres, avec piscine sur 4 hectares Luzech
Vente Maison Maison en pierres, avec piscine sur 4 hectares Luzech
7 photos disponibles 

Description T4 à Luzech

Maison en pierres, avec piscine sur 4 hectares
Découvrez cette maison en pierres de 100 m², nichée sur 4 hectares de nature. Profitez d'une piscine de 11x5 mètres, d'un double séjour lumineux et de chambres confortables. Une opportunité rare pour allier confort et cadre idyllique.

A ne pas manquer, cette magnifique maison en pierres d'environ 100 m², nichée sur un terrain de 4 hectares, avec une grangette charmante et une piscine de 11x5 mètres. Si vous recherchez la nature, la tranquillité et le charme de la pierre, cette maison est faite pour vous. Au niveau du jardin, vous découvrirez deux caves. L'accès à l'espace habitable se fait par un bolet menant à une entrée ouverte sur un double séjour spacieux d'environ 53 m² donnant sur une terrasse avec vue campagne, une cuisine équipée d'environ 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le terrain bénéficie également d'une source naturelle et d'un puits. Classe énergétique D - Menuiseries en double vitrage - Poêle à bois - Fosse septique Une opportunité unique pour allier confort et cadre naturel exceptionnel !

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 43635
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3593

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1611 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 43635 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14303952_3593
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    215 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    215 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luzech (Lot 46)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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