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Colomiers (31770) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787934822
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Colomiers (31770)

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Vente Maison Maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin ? 6 chemin de l'Ouest Colomiers Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin ? 6 chemin de l'Ouest Colomiers
Vente Maison Maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin ? 6 chemin de l'Ouest Colomiers
Vente Maison Maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin ? 6 chemin de l'Ouest Colomiers
Vente Maison Maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin ? 6 chemin de l'Ouest Colomiers
12 photos disponibles 

Description T4 à Colomiers

Maison de plain-pied avec garage, terrasse et jardin ? 6 chemin de l'Ouest
Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable avec sa grande pièce de vie, cheminée et accès direct à une terrasse carrelée. Un jardin arboré et un garage complètent ce bien fonctionnel et convivial.

Située au 6 chemin de l'Ouest, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs, un extérieur arboré et un grand garage. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aux lignes sobres, équipée de nombreux rangements et d'un îlot central convivial. Le séjour bénéficie d'un bel espace salon, d'une cheminée apportant du charme à l'ensemble, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose des chambres confortables, avec parquet au sol et une ambiance chaleureuse. La salle d'eau, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'ouvertures apportant de la lumière naturelle. Un WC indépendant complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin arboré offrant ombre et intimité. Les extérieurs présentent un beau potentiel d'aménagement paysager pour créer un véritable espace de détente. Un garage vient compléter le bien, avec un volume intéressant permettant le stationnement, le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins. La maison dispose également de prestations appréciables comme la climatisation, une cuisine récente, des menuiseries modernes et un agencement pratique de plain-pied. Les atouts : Maison de plain-pied, grande pièce de vie, cuisine moderne ouverte, cheminée, climatisation, terrasse, jardin arboré, grand garage, beau potentiel extérieur. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et praticité au quotidien.

Surface terrain : 500
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 3743



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 52762697_4023
    • Mise à jour 18/06/2026 à 10:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Colomiers (Haute-Garonne 31)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER COLOMIERS

    Agence immobilière à Colomiers (31770)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    144 Avis

    LAFORET IMMOBILIER COLOMIERS

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3440

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET IMMOBILIER COLOMIERS - Colomiers
       
     
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