Vente Maison 6 pièces 80 m² Le lonzac (19470)

Charmante maison de village à rénover avec grand potentiel, offrant terrasse couverte de 23 m² et jardin. Idéale pour résidence principale ou gîte, à deux pas des commerces, dans un cadre naturel préservé.

Située au coeur du village du Lonzac, à deux pas de la boulangerie, cette maison en pierre partiellement rénovée dispose d'une grande terrasse couverte à l'étage et d'un jardin à l'arrière de la propriété. Elle peut être aménagée en une seule grande maison ou servir de résidence principale et de gîte. En entrant au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une pièce de 16 m². De cette pièce, on accède à une cuisine de 15,9 m² avec une porte donnant sur le jardin, idéale pour les repas en plein air. Cet étage est complété par une autre pièce de 11,7 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. C'est cet étage qui nécessite le plus de travaux de rénovation. Comme il n'y a pour l'instant pas d'escalier intérieur pour accéder au premier étage, on y accède par une porte extérieure et des marches en béton menant à la fabuleuse grande terrasse couverte, d'une superficie généreuse de 23 m². Depuis cette terrasse, vous accédez au premier étage où vous trouverez une cuisine (10,6 m²), un salon (10 m²), une salle de bains (3,4 m²), des toilettes séparées et une autre pièce (7 m²) dotée d'une porte menant aux combles partiellement rénovés. Le grenier partiellement rénové a été aménagé pour accueillir une chambre et une salle de bains (12,9 et 15,9 m²) La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul et les fenêtres sont à double vitrage ; elle bénéficie en outre d'un raccordement au tout-à-l'égout. Tous les étages, à l'exception du rez-de-chaussée, ont été équipés d'une nouvelle installation électrique. Le jardin est plat et clôturé. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. Le village dispose d'un supermarché, d'un vétérinaire, d'un centre médical, d'un bureau de poste, d'une école, d'un restaurant, d'une médiathèque et d'une boulangerie. La propriété se trouve à seulement 11 km de la belle ville de Treignac. Le célèbre « Lac de Barriousses » se trouve à la périphérie de la ville. Les autoroutes A89 et A20 sont facilement accessibles. Une fabuleuse propriété de village à finir de rénover, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 232
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5155

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15 %
Prix net vendeur : 40000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC