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La Ferté-Macé (61600) - Maison - 11 pièce(s) - 248 m² - Vente - Réf. 992787943647
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Vente Maison 248 m² La ferté-macé (61600)

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Vente Maison FERTE MACE - BAGNOLES DE L'ORNE - MAISON D'ARCHITECTE La ferté-macé Nouveau
Vente Maison FERTE MACE - BAGNOLES DE L'ORNE - MAISON D'ARCHITECTE La ferté-macé
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Vente Maison FERTE MACE - BAGNOLES DE L'ORNE - MAISON D'ARCHITECTE La ferté-macé
16 photos disponibles 

Maison à vendre La ferté-macé (Orne 61)

FERTE MACE - BAGNOLES DE L'ORNE - MAISON D'ARCHITECTE
Cadre idyllique et calme pour cette propriété avec vue panoramique. Cuisine moderne, 5 chambres, jardin arboré clos et maison d'amis, idéale pour location curistes. Revenus locatifs estimés entre 6 000 € et 10 000 €/an.

En campagne de La Ferté-Macé à 5 mn de Bagnoles de l'Orne, Sandrine MURATI vous propose cette propriété sur 5000 m² de terrain dans un cadre idyllique, calme avec vue panoramique sur la campagne, l'extérieur de la maison comprend un jardin arboré clos, un garage de 30 m², deux box pour chevaux, une terrasse pour chaque habitation. La maison principale propose une cuisine moderne aménagée/équipée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une chambre parentale en rez-de-chaussée, un WC, ainsi qu'une mezzanine, 4 chambres, un bureau, 3 toilettes et 3 salles de bain à l'étage.
Chauffage électrique complété par son poêle mixte granulés et bois.
La maison d'amis de 64 m² de plain pied offre une pièce de vie de 43 m² une chambre et une salle d'eau. Possibilité de location pour les curistes des thermes ou pour les vacances. Revenus locatifs entre 6 000 € et 10 000 €/an - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage de la maison principale.
Envie de découvrir ce bien, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Surface terrain : 5527 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 248m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 5527 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 205453_3680
    • Mise à jour 19/06/2026 à 13:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La ferté-macé (Orne 61)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    65%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    304 000 €
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