Vente Maison 4 pièces 79 m² Cheroy (89690)

Chalet rénové de 79 m² au domaine des Étangs de Béon, offrant une ambiance chaleureuse avec poêle à bois et cheminée. 3 chambres, dont une suite parentale, et terrain de 675 m² pour un cadre de vie calme et verdoyant.

Au cœur du domaine privilégié Les Étangs de Béon, laissez-vous surprendre par ce chalet de 79 m² avec deux abris de jardin.
Discret de l'extérieur, étonnant à l'intérieur, ce chalet entièrement rénové et parfaitement isolé dévoile des espaces chaleureux et fonctionnels pensés pour une vie agréable toute l'année.
Vous découvrirez une belle cuisine dinatoire conviviale, réchauffée par un poêle à bois. Le salon cocooning, avec sa cheminée à foyer fermé, invite à la détente lors des soirées d'hiver.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, complétée par une seconde salle d'eau.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : toiture refaite, isolation extérieure performante, fenêtres PVC double vitrage, permettant de profiter du chalet en toute saison.
Vous bénéficierez d'une agréable parcelle de 675 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant.
Mais le véritable atout se trouve tout autour de vous : le domaine des Étangs de Béon, un lieu unique qui a un véritable air de vacances permanentes. Entouré de 5 étangs, agrémenté d'un terrain de tennis, et d'un terrain de pétanque, il offre un environnement sécurisé où les enfants peuvent circuler à vélo en toute tranquillité.
Une visite suffit pour comprendre que ce chalet ne ressemble à aucun autre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Surface terrain : 675 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 501
Montant moyen des Charges annuelles : 716 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON