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Nantes (44300) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992787959444
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Nantes (44300)

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Vente Maison maison Nantes Exclusivité
Vente Maison maison Nantes
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11 photos disponibles 

Description T5 à Nantes

maison
Maison familiale lumineuse à Nantes, avec séjour orienté sud-ouest et agréable jardin. Profitez d'un espace fonctionnel avec garage et plusieurs chambres, à deux pas des transports et des espaces verts.

À vendre dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien : Charmante maison située à Nantes, quartier Doulon / Toutes-Aides.

Cette maison familiale offre une vie de plain-pied et un agréable séjour orienté sud-ouest.

Une spacieuse entrée dessert la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau, et la pièce de vie avec cuisine ouverte.
Cette pièce est orientée sud-ouest et donc particulièrement lumineuse.
Pour finir sur le niveau du rez-de-chaussée, vous retrouverez un WC séparé, des rangements, et un garage, idéal pour y stationner un deux-roues.


A l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, offre un accès à deux chambres, et une salle de bains.
Il y a également un WC séparé.
Profitez d'un excellent DPE (C), et d'un grand jardin.

A seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 1 et du Chronobus ligne C3 sur le Boulevard de Doulon, tous vos déplacement seront facilités.

Parc du Grand-Blottereau à proximité, vous pourrez y faire de belles promenades et profitez de toutes ses infrastructures extérieures (tennis, handball, volley, football).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien

Ref de l'annonce : NL1397

Numéro de mandat : 1397

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 550.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu NL1397
    • Mise à jour 17/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    85 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    85 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    58 Avis

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Accueil / dispo

    95%

    Découverte

    93%

    Compétence

    94%

    CDR visite

    94%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15603

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes
       
     
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    419 000 €
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    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

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