Vente Maison 6 pièces 220 m² Saint gaudens (31800)

Un bel appartement triplex entièrement rénové avec 3 chambres et une grande terrasse de 100 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Immeuble au potentiel mixte, idéalement situé près du centre-ville et des commerces.

VUE MONTAGNE

Maison idéalement située à Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroutier.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 124 m², avec terrasse et sous-sol, bénéficiant d'un DPE classé C.
Aux étages, une habitation indépendante, rénovée avec goût, offrant une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m² avec vue sur les Pyrénées.
La maison dispose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver les deux espaces indépendants, créer une seule et grande maison, ou encore reprendre une activité commerciale au rez-de-chaussée.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER
- GUELFUCCI Jonathan
- Agent commercial
- RSAC N° 954 089 165 -

- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18654

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros