Vente Maison 6 pièces 128 m² St nazaire (66570)

Villa contemporaine 3 faces 130 m2 habitables 5 chambres Piscine sécurisée
Rare sur le secteur, venez découvrir cette superbe villa 3 faces, construite en 2017, offrant 130 m2 habitables sur une parcelle de 334 m2, avec des prestations de qualité et un confort de vie idéal pour une famille nombreuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Les larges baies vitrées permettent une belle ouverture sur l'extérieur et l'espace piscine.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau indépendante et un WC.
À l'extérieur, place à la détente avec une agréable piscine parfaitement intégrée dans un jardin facile d'entretien, pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en assurant une sécurité optimale, elle dispose d'une bâche de sécurité ainsi que d'une barrière amovible, offrant une double protection particulièrement appréciée des familles avec enfants. La terrasse couverte permet quant à elle de partager de bons moments en extérieur à l'abri du soleil.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

Climatisation gainable dans toute la maison

ballon thermodinamique

Panneaux solaires pour l'autoconsommation

Fermeture centralisée des volets roulants

Cuisine entièrement équipé

5 chambres dont 2 suites

Piscine avec double système de sécurité

Une villa moderne, économique et particulièrement rare grâce à ses cinq chambres, ses deux suites parentales et son espace extérieur avec piscine sécurisée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter des beaux jours autour de la piscine.
Pour prévoir une visite contactez Mr GUISSET Philippe Tél:
Agence Pro Immo Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 97966263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par M. PHILIPPE GUISSET - - NoRSAC: 344 442 397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques. gouv. fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUISSET PHILIPPE
Taxe foncière : 1946 euros