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Selles-sur-Cher (41130) - Maison - 6 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992787961549
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Vente Maison 6 pièces 153 m² Selles-sur-cher (41130)

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Vente Maison Longère dans la nature. Selles-sur-cher
Vente Maison Longère dans la nature. Selles-sur-cher
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Vente Maison Longère dans la nature. Selles-sur-cher
Vente Maison Longère dans la nature. Selles-sur-cher
6 photos disponibles 

Description T6 à Selles-sur-cher

Longère dans la nature.
Maison au charme traditionnel en pleine campagne, avec vaste terrain de 2492 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse, un bureau, une mezzanine, et deux chambres. Un cadre paisible pour un confort de vie recherché.

Située à Selles-sur-Cher (41130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. A 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commodités, cette propriété est un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Cette maison de 153 m² est sur 2 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 2 chambres (possibilité de rajouter une chambre supplémentaire). Avec une pièce de vie lumineuse, un bureau et une mezzanine à l'étage, chaque espace offre confort et fonctionnalité. Toilettes à chaqué étage, salle de bain avec baignoire et douche ajoutent à la praticité de cette demeure entièrement rénovée en 2010 (volets roulants, double vitrage, poêles à bois et radiateurs électriques).

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2492 m², planté d'arbres dont 18 fruitiers que surplombe une véranda de 20 m2.

En cours de démenagement, d'autres photos seront disponibles courant août. Visites possibles à cette date.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382

Surface terrain : 2492 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 153m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2492 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1669127_31421
    • Mise à jour 03/07/2026 à 16:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Selles-sur-cher (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    199 500 €
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