Vente Maison 6 pièces 164 m² Magne (79460)

Maison en centre-ville avec 4 chambres et 2 salles d'eau. Séjour lumineux, cuisine équipée et dépendance avec terrain privatif. Un bien à rénover pour un potentiel exceptionnel.

EXCLU AGENCE MAISON D'HABITATION CENTRE VILLE comprenant en RdC : entrée, chambre (à rénover), cuisine aménagée avec placard, wc indépendant, salle d'eau, et espace buanderie. Au premier : palier dégagement, espace séjour, salon, cuisine aménagée équipée, wc indépendant. Au second étage : palier dégagement, trois chambres, salle d'eau double vasques.
Dépendance non attenante (en face de la maison) et son terrain privatif.
À découvrir sans tarder
!Prix du bien FAI : 173 250 € Prix du bien hors honoraires :165 000€ Honoraires TTC : 8 250 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).
DPE : 158 D et GES : 34 D - Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 165000 euros