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Bergerac (24100) - Maison - 5 pièce(s) - 115 m² - Vente - Réf. 992787962513
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison Bergerac, maison de 115m2 et garage 64m2 sur terrain de 1700m2 Bergerac Exclusivité
Vente Maison Bergerac, maison de 115m2 et garage 64m2 sur terrain de 1700m2 Bergerac
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Vente Maison Bergerac, maison de 115m2 et garage 64m2 sur terrain de 1700m2 Bergerac

Description T5 à Bergerac

Bergerac, maison de 115m2 et garage 64m2 sur terrain de 1700m2
Maison avec beau potentiel à Bergerac sur un terrain plat de 1700m2, incluant un grand garage de 64m2 et 3 chambres. Idéale pour investisseurs après travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique.

Bergerac, maison de 115m2 avec grand garage indépendant de 64m2 sur terrain arboré, plat et clos de 1700m2
Maison sur 2 niveaux avec 3 chambres, salon avec petite terrasse, cuisine indépendante, bureau, salle d'eau, cuisine d'été.
Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries simple vitrage, chauffage gaz de ville.
Nécessité de prévoir des travaux de rafraichissement et d'amélioration de la performance énergétique
Beau potentiel pour investisseurs pour la maison et le terrain qui peut faire l'objet d'une division parcellaire pour une deuxième construction par exemple ( sous conditions de dépôts et autorisations admlinistratives )
Quartiers Beauplan, Rooy, Rosette
Bien proposé en exclusivité par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC
Cette annonce vous est proposée par BEAUMONT Jérôme - - NoRSAC: 442 965 786, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jérôme BEAUMONT
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 115m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1750 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14372-12662
    • Mise à jour 19/07/2026 à 23:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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