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Vente Maison 8 pièces 212 m² Montélimar (26200)

388 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    212m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1196 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1948
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
306 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 900 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
306 kWh/m² an
Émissions
89 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Montélimar

Maison 8 pièces à Montélimar
Découvrez cette maison spacieuse de 212m² avec un extérieur exceptionnel, piscine et cuisine d'été. Parfaite pour les projets familiaux, elle offre cinq chambres et un fort potentiel à exploiter après rénovation.

A VENDRE
Maison 8 pièces d'environ 212m² à Montélimar.

À l'arrière de la maison se trouve le véritable atout du bien : un vaste extérieur, dont l'ampleur est inattendue depuis la rue.
Cet espace privilégié accueille une piscine, une terrasse, une cuisine d'été, une douche, un WC ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos envies.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à l'extérieur.
Les étages accueillent cinq chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de circulation, permettant d'envisager différents projets familiaux ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la surface habitable, la distribution des pièces et les espaces annexes constituent une base idéale pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un extérieur rare sur le secteur.

Numéro de mandat : 1948

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Fort d'une expérience de plus de 20 ans dans le secteur de l'immobilier, Jean-Paul et Kévin HUGON vous garantiront la réussite d'une bonne transaction immobilière ainsi qu'une gestion locative en toute sécurité. L'Agence la Provençale située à Montélimar dans la Drôme regroupe une équipe familiale de vrais professionnels à votre service. Membre du S.N.P.I., elle se positionne comme votre agence immobilière pour Acheter/Vendre votre bien en toute sécurité. L'agence vous propose également son service Location avec la possibilité de souscrire à l'assurance Garantie des Risques Locatifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.