Description T2 à Avène
Précilia Lanoë vous propose dans le charmant hameau du Coural, sur la commune d'Avène, cette charmante maison en pierre d'environ 34 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit maison de campagne.
La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et d'un coin salon avec une belle cheminée en pierre, créant un lieu de vie convivial en toute saison.
L'espace nuit comprend une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau.
Une seconde mezzanine, avec une hauteur sous plafond réduite, offre un espace supplémentaire particulièrement adapté aux enfants ou à une utilisation occasionnelle.
En complément, une cave voûtée en pierre apporte un véritable cachet à l'ensemble et constitue un espace de rangement supplémentaire (vins, provisions).
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et est en très état général, sans travaux importants à prévoir, permettant une installation rapide.
Située dans un environnement calme et préservé, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter des attraits de la région: randonnées, baignades en rivière, patrimoine naturel exceptionnel et sa célèbre station thermale des Thermes d'Avène.
Les plages méditerranéennes sont accessibles en environ 1 h 15.
Pour plus d'informations, contactez Précilia Lanoë
Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 4
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 34m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : mixte Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu fr075264
- Mise à jour 22/06/2026 à 11:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 064 €
3 minQualité de connexion internet à Avène (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
La Fédération de l'immobilier
Agence immobilière à Nancy (54000)
Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
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