Vente Maison 3 pièces 77 m² Montcaret (24230)

24289 - MONTCARET - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 77.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER AVEC TERRASSE ET JARDIN - EXPOSITION SUD - LUMINEUX

Efficity vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Montcaret, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 77 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18,4 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant à chacun son espace de repos. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud de 8,6 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de plus de 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités : création d'une piscine, aménagement d'un potager, installation d'un terrain de pétanque ou encore réalisation d'un espace détente selon vos envies.

Une dépendance d'environ 23,8 m² vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel.

Côté stationnement, la propriété dispose de nombreuses possibilités avec des places de parking intérieures et extérieures permettant d'accueillir jusqu'à 7 véhicules.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : de BOUARD Quentin

Prix net vendeur : 110100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant