Description T7 à Dijon
VIAGER OCCUPE sur 1 tête.
Madame à 83 ans.
Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.
Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
VALEUR VENALE : 325 000 €
BOUQUET : 149 375 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 720.82 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part du vendeur.
INVESTISSEZ dans cette maison à potentiel avec plusieurs usages possibles.
Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.
Cette jolie maison est composée de 3 niveaux avec possibilité de rendre indépendant le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs :
Au rez-de-chaussée
- d'une entrée
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un séjour
- d'un salon
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- d'un wc
Au 1er étage :
- d'une cuisine
- d'un séjour
- d'un dégagement
- de 2 chambres
- d'une salle d'eau, wc
Au dernier étage :
- d'un grenier aménagé avec 2 chambres
Un garage et emplacement de parking en extérieur.
Un local avec wc et salle d'eau.
Cave.
Taxe foncière 2 930 €.
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957759
Nom du négociateur : DUCARME Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 145m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 396 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340930025254
- Mise à jour 19/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 795 €
3 minQualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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