Description T5 à Gueugnon
À deux minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par les deux côtés,
Celle-ci s'élevant sur ses 300m2 de terrain, entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée, semi-enterré, d'une cuisine aménagée, d'une salle-de-bain équipée d'une douche récente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre cabine.
À l'étage, vous retrouverez un palier avec l'entrée principale de la maison, qui vous desservira deux chambres, un salon/séjour, un WC séparé et un deuxième coin cuisine.
La toiture en bon état, couverte en fibrociment amianté, les menuiseries sont en bois simple vitrage, et l'assainissement est lui aux normes, relié au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel est le gaz de ville.
À l'extérieur, vous pourrez vous adonner au jardinage, le terrain étant actuellement en potager pour sa quasi-totalité.
Vous pourrez également garer votre véhicule à l'abri, dans le garage annexe de 20m2.
Envie de rénovation ? Premier achat ? Investissement locatif ?
Cette maison est pour vous !
Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel - Réf.959684
Nom du négociateur : MARTINS Tom
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933447255
- Mise à jour 19/06/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 155 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Gueugnon (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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