Vente Maison 4 pièces 170 m² Macouria (97355)

Maison à vendre 4 pièces – MACOURIA (973) secteur BELLE-HUMEUR – Une villa pensée pour vivre… et investir !

Villa familiale avec piscine sur vaste terrain – Secteur Belle Humeur à Macouria

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Implantée dans le secteur recherché de Belle Humeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès vers Cayenne, Matoury et le pont du Larivot, tout en offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Dès l'arrivée, vous découvrez une propriété entièrement clôturée, édifiée sur une belle parcelle offrant de généreux espaces extérieurs.

La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse couverte ouverte sur le jardin et la piscine.

À l'extérieur, la piscine sécurisée s'intègre parfaitement à un cadre propice à la détente. Le terrain, particulièrement spacieux, permet de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant l'intimité des occupants.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans la présence de deux accès indépendants, offrant une organisation particulièrement intéressante des espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets futurs de chacun.

Carport couvert, local technique pour la piscine, circulation aisée autour de la maison et vaste jardin complètent cet ensemble rare sur le secteur.

Vous apprécierez également la proximité des commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, services, axes principaux et accès rapides vers Cayenne et Matoury.

Les atouts

Secteur Belle Humeur

Piscine sécurisée

Suite parentale avec salle d'eau privative

Grande terrasse couverte

Terrain spacieux et entièrement clôturé

Deux accès indépendants

Carport couvert

Local technique piscine

Accès rapide Cayenne – Matoury – Larivot

Environnement résidentiel calme

Une propriété qui combine espace, confort, accessibilité et potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Macouria.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.960054

Nom du négociateur : RUPERT Patricia

Précision localisation : BELLE-HUMEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant