Vente Maison 380 m² Jaure (24140)

Découvrez cette bâtisse du XVIIIè siècle à Jaure, alliant charme et modernité, avec un salon de 95 m2 et une cuisine en bois d'orme. Profitez d'un grand hangar de 300 m2 pour divers projets dans un environnement calme et sans nuisance.

N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du XVIIIè siècle à Jaure près de Villamblard 24140 dans le Périgord Blanc à 30 minutes de Périgueux et de Bergerac , située dans un environnement privilégié et sans nuisance.

Elle est composée de 13 pièces principales: salle à manger 60 m2, une magnifique cuisine 28 m2 en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 WC . Un salon 95m2 équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art

Venez découvrir cette pépite qui témoigne de l' authenticité des lieux sans oublier tout le confort ; plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent. Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités.

Un hangar de 300 m2 vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel , une salle de réception pour l'événementiel.

La demeure ainsi que le hangar sont en mitoyenneté avec un bien aussi authentique; des projets communs peuvent se mettre en place..

N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire

DPE C 152 GES A 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 euros et 2346 euros euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455525IRD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Budget : 350000 euros incluant les honoraires de 15000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 335000 euros ( honoraires acquéreur 4.48%)

(4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DEVOS Irella

Prix net vendeur : 335000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui