Vente Maison en viager 7 pièces 198 m² Frasseto (20157)

Découvrez cette grande maison en pierre à Frasseto, offrant 198 m2 habitables, un jardin de 350 m2, et de nombreuses possibilités d'aménagement : appartements indépendants, chambres d'hôtes ou un espace de vie familial. Vente à terme facile.

FRASSETO : Baisse de prix pour cette grande bâtisse en pierre de taille, développant une surface de 198 m2 sur deux niveaux d'habitation actuellement, située à 40 minutes d'Ajaccio seulement, et proposée en vente à terme libre : vous disposerez de la maison à la signature de l'acte authentique.

Vous êtes à la cherchez de votre nouvelle résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier ?

Profitez de cette opportunité, car le vendeur vous facilite le paiement du prix, par le système de la vente à terme, similaire à un 'crédit vendeur', sur la base d'une valeur vénale de 270 000 € HAI, en versant à la signature un comptant de 195 000 € HAI, puis 60 mensualités de 1 250,00 €, indexée tous les ans selon l'indice de l'IRL.

La maison, au vue de sa surface habitable, de ses trois niveaux et de son jardin, permet d'imaginer la réalisation de plusieurs projets :


- Familiale ,

- Familiale et professionnel (profession libérale, chambres d' hôtes avec restaurants, etc...)

Au rez de chaussée, deux locaux bruts à aménager, l'un de 35 m2 avec un accès au jardin, le second de 40 m2, offrant la possibilité de créer deux appartement indépendants par exemple, parfaits pour une activité artisanale, commerçante ou libérale.

Le premier étage présente un grand espace à fort potentiel où un appartement de type F3/F4 reste à créer, vous permettant de le configurer selon vos envies et vos besoins.

Le deuxième et dernier étage accueille un appartement de type F3, lumineux et agréable, immédiatement habitable, sans travaux préalables, car il a été entièrement rénové en 2017 pour un budget de 120 000 €.


Enfin les combles aménageables constituent une opportunité supplémentaire d'extension maximisant ainsi la surface utile, et le toit a été refait en 2014 et isolé (coût 50 000 €).

Un jardin de 350 m2 environ jouxte la bâtisse, pouvant être aménagé selon vos désirs et envies, et deux autres petites parcelles à proximité immédiate pourront voir s'épanouir votre futur potager.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bouquet : 195000 euros.

Rente mensuelle : 1250 euros.

Age de l'homme : 87
Numéro de mandat : 223320CLF

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON