Vente Maison 6 pièces 175 m² Lixy (89140)

Maison de campagne spacieuse à Lixy, offrant 175m² habitable avec 4 chambres et vaste salon de 85m². Profitez d'un jardin, d'un garage et de plusieurs ateliers. Idéale pour qui cherche espace et tranquillité. À visiter sans tarder.

iad France - Veronique Mahr vous propose: Sur la commune de LIXY, village agréable à seulement 10min de PONT SUR YONNE de sa gare SNCF et de ses commerces , venez découvrir cette magnifique maison de campagne sans vis à vis d'environ 175m² habitable.
Elle se compose au rdc d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 85m² avec poêle à granules avec accès à la terrasse et jardin,1 cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau avec WC , 1 WC indépendant, 1 buanderie et un cellier.
A l'étage un pallier dessert 4 belles chambres.
Le bien dispose d'un garage attenant et accessible de la maison de 32m² avec sa mezzanine de 35m²( potentiel d'agrandissement de l'habitation)
Le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40m², de deux ateliers 24m² et 26m² avec un accès sur rue , 1 carport.
LES EQUIPEMENTS: fibre raccordée, double vitrage, assainissement individuel.
Vous recherchez de l'espace, de la verdure, de la tranquillité cette maison est faite pour vous, ne tardez pas, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 816
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non