Vente Maison 7 pièces 149 m² Chalonnes-sur-loire (49290)

Profitez d'une maison familiale spacieuse de 150 m² avec vie de plain-pied, 4 chambres et un sous-sol aménagé, idéal pour vos projets. Le terrain paysagé de 1100 m² et le garage double sont de véritables atouts.

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied - 150 m² – Grand terrain arboré de 1100 m² – Chalonnes-sur-Loire

Située à Chalonnes-sur-Loire, charmante commune des Bords de Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale de près de 150 m² habitables (environ 200 m² au sol), parfaitement entretenue et implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 100 m², dans un environnement calme et recherché.

La vie de plain-pied offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison ? Son sous-sol entièrement aménagé qui multiplie les possibilités d'aménagement. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux de 30 m², une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine, une cave et un vaste garage double avec porte motorisée

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les atouts qui font la différence :
• Vie de plain-pied
• 4 chambres
• Grande salle de jeux
• Garage double pour abriter vos véhicules en sécurité
• Terrain paysagé de plus de 1100 m²
• Pompe à chaleur aérothermique
• Maison entretenue et fonctionnelle

Une maison chaleureuse, aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets de vie.

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous de visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149.75
- Superficie terrain : 1171
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non