Description T7 à Viodos-abense-de-bas
Cette maison spacieuse de 178 m², située dans un lotissement calme, offre une belle lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec la création de logements indépendants.
iad France - Wendy Mauger vous propose: Au cOEur d'un lotissement paisible, à Viodos, découvrez cette grande maison de 178 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 150 m².
Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Sa configuration actuelle permet notamment d'envisager aisément la création de deux logements indépendants, constituant ainsi une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'un spacieux salon et une cuisine, offrant une véritable autonomie à ce niveau.
Deux garages complètent l'ensemble : un garage attenant de 18 m² et un second garage indépendant d'environ 31 m².
Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178.89
- Superficie terrain : 1150
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Wendy Mauger vous propose: Au cOEur d'un lotissement paisible, à Viodos, découvrez cette grande maison de 178 m² habitables sur un terrain plat et clos de 1 150 m².
Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Sa configuration actuelle permet notamment d'envisager aisément la création de deux logements indépendants, constituant ainsi une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'un spacieux salon et une cuisine, offrant une véritable autonomie à ce niveau.
Deux garages complètent l'ensemble : un garage attenant de 18 m² et un second garage indépendant d'environ 31 m².
Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178.89
- Superficie terrain : 1150
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 178m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1150 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2053765
- Mise à jour 19/06/2026 à 08:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 375 €
3 minQualité de connexion internet à Viodos-abense-de-bas (Pyrénées-Atlantiques 64)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Wendy Mauger
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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