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Arnouville-lès-Gonesse (95400) - Maison - 3 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992787980033
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Vente Maison 3 pièces 86 m² Arnouville (95400)

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Vente Maison Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles Arnouville Nouveau
Vente Maison Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles Arnouville
Vente Maison Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles Arnouville
Vente Maison Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles Arnouville
Vente Maison Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles Arnouville
Vente Maison Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles Arnouville
16 photos disponibles 

Description T3 à Arnouville

Maison plain pied 2 chambres proche gare et écoles
Vous cherchez un pavillon à un prix raisonnable, à proximité de la gare et des écoles, avec un beau jardin, doté d'une belle terrasse et de quoi garer plusieurs voitures sur son terrain clos? Eh bien voilà ce qu'il vous faut!
Ce pavillon rustique de près de 90m² habitables a plein d'atouts pour vous séduire et vous permettra d'acquérir une maison avec un beau jardin à un prix raisonnable.
Logé sur un terrain de près de 400m², clos et arboré avec une allée dallée vous permettant d'accéder à une belle terrasse et un joli jardin arboré, cette maison de plain pied va vous séduire.
Son entrée vous donne accès à un salon/SAM de 28 m² environ avec cheminée et mur en briques de parement, puis à une cuisine aménagée et équipée tout aussi rustique.
Ensuite un dégagement permet de distribuer la salle de bains, le WC indépendant et les deux grandes chambres.
A cela s'ajoutent un grand atelier et de quoi garer plusieurs voitures dans le jardin dont une sous carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Surface terrain : 392 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 392 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1674299_17562
    • Mise à jour 19/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    521 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    521 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arnouville (Val-d'Oise 95)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Armelle JAUFFRET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    289 000 €
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