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Ambonil (26800) - Maison - 7 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992787983973

Vente Maison 7 pièces 149 m² Ambonil (26800)

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Vente Maison maison Ambonil
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13 photos disponibles 

Description T7 à Ambonil

maison
Maison en pierre du XVIIIe siècle à Ambonil, offrant charme et espace sur 149 m² : 4 chambres, pièce de vie lumineuse et terrasse sur un terrain de plus de 4 800 m². Un cadre paisible à découvrir rapidement.

Située dans le charmant village d'Ambonil, cette authentique maison en pierre du XVIII siècle saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible.
Offrant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.
Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing.
Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante.
La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).

Numéro de mandat : 2587

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 149m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 4800.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2565
    • Mise à jour 19/07/2026 à 20:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambonil (Drôme 26)

    28% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CREST

    Agence immobilière à Crest (26400)

    GUY HOQUET CREST - Crest
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)
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