Vente Maison 7 pièces 163 m² Bouvignies (59870)

ALERTE PÉPITE – BAISSE DE PRIX !

BOUVIGNIES – MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN FORT POTENTIEL

NOUVEAU PRIX : 265 990 € FAI

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !

Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution exceptionnel ? Cette propriété mérite toute votre attention !

163 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement :

* 4 grandes chambres de 14 à 18 m²

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante

* Une cuisine spacieuse

* De beaux volumes et le charme de l'ancien

* 2 garages

* De nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités

SON ATOUT MAJEUR : 80 m² DE GRENIER AMÉNAGEABLE !

Imaginez le potentiel : une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace détente ou encore un bureau… De quoi donner vie à vos envies et valoriser votre patrimoine !

Une parcelle de 760 m² complète ce bien aux multiples possibilités.

Située à Bouvignies, à proximité des écoles et des transports en commun

À seulement 5 km de l'autoroute A23

Une maison à personnaliser selon vos goûts, idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan ou un acquéreur souhaitant développer un projet sur mesure.

DPE : F GES : F

Une baisse de prix qui rend cette opportunité encore plus attractive !

Angélique HUON

Conseillère immobilier

06 85 58 42 40

a.huon@bskimmobilier.com

RSAC Lille Métropole n° 514096 429

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 339145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055.

Prix du bien : 265 990,00 €

Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €

Honoraires TTC : 2,30 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 310 kWhEP/m²/an

Score GES : 89 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLIQUE HUON

Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant