Vente Maison 5 pièces 130 m² Villiers-saint-frederic (78640)

Cette maison individuelle de 148m2, située dans un secteur calme, offre un salon-séjour lumineux avec cheminée et 3 grandes chambres. Profitez de la véranda et de la terrasse sur jardin, idéal pour une vie de famille.

SAFTI, Loïc Lacube vous présente cette maison individuelle située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans vis-à-vis ! Écoles, commerce et bus accessibles à pied. Vous profiterez d'une belle terrasse extérieure et d'une véranda, d'un jardin à l'abri des regards et sa belle vue dégagée.
Elle comprend au rdc: une entrée, un double séjour de 45m² avec cheminée insert bois, triple exposition. Un dégagement mène à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, douche à l'italienne, wc séparés, et placard de rangement.
A l'étage : une pièce palière dessert deux grandes chambres dont une suite parentale de 25m², et une salle d'eau avec wc.
Plusieurs emplacements de parking extérieurs, un abri de jardin ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce bien. Chauffage par radiateurs à inertie électrique récents + cheminée insert bois.
La consommation énergétique réelle de ce bien est de 3300€ pour l'année 2025 ( soit 275€/mois), elle se situe donc en dessous de l'estimation du coût d'énergie du DPE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Surface terrain : 1137 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON